İLGİ ALANLARI

Jeotermal enerji; yer kabuğunun çeşitli derinliklerinde depolanan, sismik basınçlara ve yer kabuğundaki çatlaklara bağlı olarak bazıları çok sığ olabilen ısı enerjisidir. Dünyanın temiz enerjiye yönelik acil ihtiyaçlarını karşılamada giderek artan bir rol oynamaya hazır, temiz ve çevresel açıdan sürdürülebilir bir kaynaktır.

Jeotermal enerji denilince akla genellikle buhar gayzerleri gelir. Bu yanlış değildir. Ama mesele bundan çok daha fazlasıdır. Jeotermal enerji, elektrik üretmek için bir buhar türbinini döndürmeye yetecek şekilde tipik olarak 150 santigrat derecenin üzerinde ve yeterli basınçta olmalıdır; bundan daha düşük sıcaklıklar da faydalıdır ve konut, bölgesel ısıtma, seralar ve diğer kullanımlar dâhil her türlü ısıtmada işe yarar. Bu uygulamalar son derece uygulanabilirdir ve Türkiye dâhil, elektrik üretiminden çok daha yaygın kullanılır. Enerji kaynağının “yenilenebilir” ilkesi basittir. Su, yer kabuğuna yeniden enjekte edilir ve bu döngü tekrar tekrar gerçekleştirilerek sıcak su geri kazanılır.

Jeotermal enerji, özellikle daha düşük su sıcaklıklarındaki hâliyle rüzgâr ve güneş enerjisi kadar manşetlere çıkmasa da, jeotermal ısıyı ayıran şey tam da bu “eski güvenilir dost” kimliğidir. Dünyanın ısı kuşağı ve ısı damarları; günün 24 saati, yılın 365 günü düşük bakım gerektiren sürekli sıcak su sağlayarak Buhar Enerji’de yürütebileceğimiz türden işlere olanak tanır.

Rüzgâr enerjisi veya rüzgâr gücü terimleri; rüzgârın mekanik güç veya elektrik üretmek için kullanıldığı süreci ifade eder. Rüzgâr türbinleri, rüzgârdaki kinetik enerjiyi mekanik güce dönüştürür. Bu mekanik güç belirli işler için (tahıl öğütme veya su pompalama gibi) kullanılabilir ya da bir jeneratör bu mekanik gücü elektriğe dönüştürebilir. Yani sistemin çalışma prensibi temelde şudur: bir rüzgâr türbini, bir vantilatörün tersine çalışır. Vantilatör gibi rüzgâr üretmek için elektrik kullanmak yerine, rüzgâr türbinleri elektrik üretmek için rüzgârı kullanır. Rüzgâr, kanatları döndürür; bu bir mili çevirir, mil bir jeneratöre bağlanır ve elektrik üretir...

Rüzgâr kaynağı; ne kadar hızlı, ne sıklıkta ve ne zaman estiği, enerji üretim maliyetinde önemli bir rol oynar. Bir rüzgâr türbininden elde edilen güç çıkışı, rüzgâr hızının küpüyle artar. Başka bir deyişle, rüzgâr hızı iki katına çıkarsa güç çıkışı sekiz kat artar. Bu nedenle daha yüksek hızlı rüzgârlar daha kolay ve daha ucuza yakalanır.

Giderek rekabetçi hâle gelen fiyatlar, artan çevresel kaygılar ve yabancı enerji kaynaklarına bağımlılığı azaltma çağrısıyla, rüzgâr enerjisi için güçlü bir gelecek kesin görünmektedir. Küresel Rüzgâr Enerjisi Konseyi; küresel rüzgâr kapasitesinin 2017’ye kadar, özellikle Asya ve Avrupa’da yoğunlaşan büyümeyle, mevcut büyüklüğünün neredeyse iki katına (536.000 MW) ulaşacağını öngörmektedir. Türbinler giderek büyüyor ve gelişiyor; kara türbinleri artık yaygın olarak 3-5 MW aralığında, açık deniz türbinleri ise 7-8 MW aralığındadır. Rüzgâr endüstrisinin bir sonraki hedefleri; derin su açık deniz sistemleri ve daha düşük rüzgâr hızlarında çalışabilen kara sistemleridir. Her iki teknolojik ilerleme de yeni gelişim için geniş alanlar sağlayacaktır.

Dünyanın her gün aldığı güneş enerjisi miktarı, insanların tükettiği tüm enerjinin toplamından kat kat fazladır. Ancak yeryüzünde güneş enerjisi değişken ve kesintili bir enerji kaynağıdır. Güneş ışığının miktarı ve yoğunluğu günün saatine ve konuma göre değişir. Hava ve iklim koşulları, güneş ışığının günlük ve mevsimsel olarak elde edilebilirliğini etkiler. Bir güneş enerjisi toplama ve dönüştürme sisteminin türü ve büyüklüğü, mevcut güneş enerjisinin ne kadarını faydalı enerjiye dönüştürebileceğimizi belirler.

Fotovoltaik güneş enerjisi santrali; evlerde elektrikli cihazları çalıştırmak için kullanılan olağan elektrik enerjisinin uygun bir ikamesidir. Fotovoltaik hücreler, güneşten üretilen enerjiyi yakalar ve elektriğe dönüştürür. Enerji dönüşüm süreci temiz ve basittir; atmosfere herhangi bir duman veya zararlı kimyasal salınımı içermez. Birçok şirket; mümkün olan en yüksek enerjiyi elde etmek ve geleneksel elektrik enerjisi biçimlerine bağımlılıklarını azaltmak için tesislerine fotovoltaik hücreler içeren paneller kurmaya karar vermiştir. Fotovoltaik enerji santralleri şöyle çalışır:

- Fotovoltaik süreçler; güneş ışığını alıp elektriğe dönüştüren PV cihazlarıyla gerçekleşir.

- PV süreçleri; bilim dünyasında yarı iletken olarak bilinen, güneş ışığını doğal olarak elektriğe dönüştürmesiyle tanınan malzemeler kullanır.

- Güneş ışığı bu yarı iletkenlere çarptığında, cihaz boyunca itilerek bir akım oluşturan elektronlar üretirler.

Kombine ısı ve güç, bir enerji santrali türüdür (CHP). Teknik olarak bu, tek bir döngüde elektrik üretilen ve açığa çıkan ısının sera ısıtması gibi ikincil bir kullanıma yönlendirildiği bir kojenerasyon tesisidir. Türkiye’deki bazı rakipler aslında fiilen CHP tipi sistemlerle çalışmaktadır; bu sistemlerde enerji santralleri üretim tesislerine elektrik sağlarken açığa çıkan ısı, bitişikteki sera projelerine verilmektedir. CHP; çiçek ve sebze üreticilerinin geleneksel ürünlerine ait satış marjlarını (sübvanseli) elektrik satışıyla artırdığı Hollanda sera endüstrisinde yaygın olarak kullanılır. Türkiye’de böyle bir elektrik satışı sübvanse edilmeyecektir; ancak ısı ve gübreleme için CO₂’nin ek faydalarıyla birlikte, özellikle Türkiye elektrik fiyatlarına ilişkin görünüm göz önüne alındığında, CHP’nin sera üreticileri arasında giderek daha popüler hâle gelmesi olasıdır.

Türkiye, Rusya ve Orta Doğu’da en lezzetli domates ürününü yetiştirmeyi planladığımız, DoDomates şirketimize ait seramız; uluslararası bir yetiştirici-ortak tarafından işletilen son teknoloji bir tesis olacak ve üretimin ilk tam yılında yılda yaklaşık 5.000 ton birinci sınıf domates üretecektir. Genişleme planları bunu 50 hektar üzerinde 25.000 tona çıkaracaktır. Birinci sınıf kalite; uluslararası yetiştirici-ortak, DoDomates ve gıda perakendecisinden oluşan bir ortaklık olarak “bizim” tarafımızdan tanımlanacaktır. Sürekli diyalog ve katkıyla “bizim” aramızda tohumdan rafa güven inşa etmeyi amaçlıyoruz. Gıda güvenliği, lezzet ve sürdürülebilirlik bizim değerlerimizdir. Küresel ve yerel gıda piyasaları zorlanmaya devam etmekte ve daha fazla güvenlik talep etmektedir. Avrupa pazarları, daha fazla denetim ve düzenlemeye rağmen zaman zaman hâlâ zorlanırken; Türkiye ve Rusya gibi pazarlardaki tüketiciler ve daha bilinçli perakendeciler kendi daha sıkı standartlarını benimsiyor. Yetiştirme uygulamalarımız; resmi standartları aşmak ve paydaşlarla yenilik ve diyalog yoluyla pazara öncülük etmek için bir adım önde olacaktır.

Do Domates Sera Tesisi; kış ayları ile soğuk sonbahar ve ilkbahar akşamlarında, sahadaki jeotermal kuyumuzla ısıtılacak; özellikle soğuk olduğunda bu ısı kaynağı, sahadaki kombine ısı ve güç santrali (doğal gaz) tesisinden gelen ısıyla takviye edilecektir. Bu santral ayrıca domateslerin büyümesine yardımcı olmak için gereken gübreyi, yani CO₂’yi de sağlayacaktır.

Çok varlık sınıfına yatırım yapan birçok fon vardır; ancak son yıllarda yatırım hedefi tarım sektörü olan, giderek artan sayıda özel fon bulunmaktadır; bunlar hem kamu hem de özel yatırımcıları içerir. Bu eğilimi yönlendiren nedir? Öncelikle, uluslararası topluluk artık sektördeki yatırım getirilerinin risk-getiri açısından ticari anlam taşıdığını kabul etmektedir. Ayrıca yatırımcılar; gıda ve diğer tarım ürünlerine olan talep daha da artacağından, orta ve uzun vadede tarım sektörüne yapılan yatırımlardan giderek daha fazla yararlanmayı beklemektedir. Özellikle yüksek nüfus artışı ve uzayan yaşam süreleri, bazı gelişmekte olan ekonomilerde nüfusun satın alma gücündeki artışlar ve yenilenebilir enerji tüketimi; tarım sektöründe artan getiriler için fırsatlar sunmaktadır.

Yatırım fonlarının kullanımı finans dünyasında yeni bir olgu olmasa da, yeni olan şey; bu yatırım yapılarını yalnızca gelişmekte olan dünya tarımını hedef alacak şekilde kullanmaya yönelik artan ilgidir. Tarımsal yatırım fonları hem kamu hem de özel sektör tarafından kullanılmaktadır. Tarımsal yatırım fonları bazı durumlarda açlık ve yoksullukla mücadele gibi özgeci amaçları karşılamak için yapılandırılmıştır; ancak özel sektör yatırımcıları, tarım sektöründeki yatırım getirilerinin artık risk-getiri açısından uygulanabilir olduğunu giderek daha fazla kabul etmektedir. Bu fonların başarıları en iyi, bireysel yatırımlarının sonuçlarıyla görülür.

Gayrimenkul; arazi ve üzerindeki binaların yanı sıra; ekilmemiş flora ve fauna, ekili ürünler ve hayvanlar, su ve maden yatakları dâhil arazinin doğal kaynaklarından oluşan mülktür. Medya genellikle “gayrimenkul piyasasından” söz etse de, konut yaşamı açısından gayrimenkul, kullanımına göre üç geniş kategoriye ayrılabilir: konut, ticari ve sınai. Konut gayrimenkul örnekleri arasında imarsız arazi, evler, devre mülkler ve sıra evler; ticari gayrimenkul örnekleri arasında ofis binaları, depolar ve perakende mağaza binaları; sınai gayrimenkul örnekleri arasında ise fabrikalar, madenler ve çiftlikler yer alır.

Dört tür gayrimenkul vardır:

- Konut gayrimenkulü; hem yeni inşaatı hem de ikinci el evleri kapsar. En yaygın kategori müstakil evlerdir. Ayrıca devre mülkler, kooperatif daireleri, sıra evler, ikiz evler, üç katlı evler, dörtlü evler, yüksek değerli evler ve tatil evleri de vardır.

- Ticari gayrimenkul; alışveriş merkezlerini ve cadde mağazalarını, sağlık ve eğitim binalarını, otelleri ve ofisleri kapsar. Apartman binaları, konut amaçlı kullanılsalar da çoğu zaman ticari kabul edilir; çünkü gelir elde etmek için sahip olunurlar.

- Sınai gayrimenkul; üretim binalarını ve mülklerini, ayrıca depoları kapsar. Binalar; malların araştırılması, üretimi, depolanması ve dağıtımı için kullanılabilir. Mal dağıtan bazı binalar ticari gayrimenkul kabul edilir. Bu sınıflandırma önemlidir; çünkü imar, inşaat ve satış farklı şekilde ele alınır.

- Arazi; boş araziyi, faal çiftlikleri ve hayvan çiftliklerini kapsar. Boş arazi içindeki alt kategoriler; imarsız, erken gelişim veya yeniden kullanım, parselasyon ve saha birleştirmeyi içerir.

Turizm; keyif veya iş amacıyla yapılan seyahattir; ayrıca turun teorisi ve pratiği, turistleri çekme, ağırlama ve eğlendirme işi ile tur işletme faaliyetidir. Dünya Turizm Örgütü turizmi daha genel olarak, “turizmin yalnızca tatil faaliyetiyle sınırlı olduğu yaygın algının ötesine geçen” terimlerle; insanların “boş zaman, iş ve diğer amaçlarla, olağan ortamlarının dışındaki yerlere art arda bir yıldan fazla olmamak üzere seyahat etmesi ve oralarda kalması” olarak tanımlar.

Turizm yerli veya uluslararası olabilir; uluslararası turizmin bir ülkenin ödemeler dengesi üzerinde hem gelen hem de giden etkileri vardır. Bugün turizm, birçok ülke için önemli bir gelir kaynağıdır ve hem kaynak hem de ev sahibi ülkelerin ekonomisini etkiler; bazı durumlarda hayati öneme sahiptir.